{"id":30439,"date":"2021-10-16T07:45:27","date_gmt":"2021-10-16T10:45:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cidademarketing.com.br\/marketing\/?p=30439"},"modified":"2021-10-16T07:45:29","modified_gmt":"2021-10-16T10:45:29","slug":"pao-de-acucar-vende-71-lojas-do-extra-ao-assai-e-abandona-o-segmento-de-supermercados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cidademarketing.com.br\/marketing\/2021\/10\/16\/pao-de-acucar-vende-71-lojas-do-extra-ao-assai-e-abandona-o-segmento-de-supermercados\/","title":{"rendered":"P\u00e3o de A\u00e7\u00facar vende 71 lojas do Extra ao Assa\u00ed e abandona o segmento de supermercados"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p><iframe src=\"https:\/\/open.spotify.com\/embed\/show\/4khMKzP3FgFRWVwb73xicc\" width=\"100%\" height=\"232\" frameBorder=\"0\" allowtransparency=\"true\" allow=\"encrypted-media\"><\/iframe>\t\n\n\n\n\n<p>O GPA, dono das marcas P\u00e3o de A\u00e7\u00facar, Extra e outras, abandonou o setor de hipermercados depois de negociar a venda 71 lojas da marca Extra Hiper para o Assa\u00ed por R$ 5,2 bi. As 32 unidades da marca Extra Hiper que n\u00e3o foram vendidas &#8211; estrategicamente devem ser convertidas em lojas de outros formados pelo GPA.    <\/p>\n\n\n\n<p>Para Jorge Fai\u00e7al, CEO do GPA, <em>\u201ca Transa\u00e7\u00e3o representa uma oportunidade \u00fanica de intensificar o foco e a acelera\u00e7\u00e3o da expans\u00e3o dos neg\u00f3cios de maior rentabilidade da Companhia por meio dos segmentos premium e de proximidade, notadamente com as bandeiras P\u00e3o de A\u00e7\u00facar,  Minuto e Mercado Extra, al\u00e9m de refor\u00e7ar a posi\u00e7\u00e3o de lideran\u00e7a do GPA no varejo e e-commerce alimentar no pa\u00eds. O GPA p\u00f3s transa\u00e7\u00e3o representar\u00e1 uma plataforma com grande potencial de crescimento e reduzida alavancagem. A bandeira Extra Hiper ser\u00e1 descontinuada e as lojas n\u00e3o abarcadas pela Transa\u00e7\u00e3o ser\u00e3o convertidas em formatos com maior potencial de rentabilidade.\u201d <\/em><\/p>\n\n\n\n<p>A marca Assa\u00ed pertencia diretamente ao\u00a0GPA\u00a0at\u00e9 2021, quando abriu as suas negocia\u00e7\u00f5es na bolsa.\u00a0Contudo, a empresa ainda \u00e9 controlada pelo grupo franc\u00eas\u00a0Casino\u00a0\u2013 que tamb\u00e9m controla o GPA.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Confira o fato relevante sobre a negocia\u00e7\u00e3o: <\/p>\n\n\n\n<p><em>Companhia Brasileira de Distribui\u00e7\u00e3o (\u201cGPA\u201d) e Sendas Distribuidora S.A. (\u201cAssa\u00ed\u201d), nos termos do artigo 157 da Lei n\u00ba 6.404\/1976 e da Resolu\u00e7\u00e3o CVM n\u00ba 44\/2021, comunicam aos seus acionistas e ao mercado em geral que foi aprovada pelo Conselho de Administra\u00e7\u00e3o de ambas as Companhias, uma transa\u00e7\u00e3o envolvendo a convers\u00e3o de lojas Extra Hiper operadas pelo GPA em cash &amp; carry, que passar\u00e3o a ser operadas pelo Assa\u00ed (\u201cTransa\u00e7\u00e3o\u201d). A Transa\u00e7\u00e3o envolve 71 (setenta e um) pontos comerciais localizados em diversas unidades federativas do Brasil e foi formalizada por meio da celebra\u00e7\u00e3o de memorando de entendimentos vinculante (\u201cMoU\u201d) para cess\u00e3o, ao Assa\u00ed, das lojas operadas pelo GPA sob a bandeira Extra Hiper em im\u00f3veis pr\u00f3prios e locados de terceiros, bem como dos respectivos contratos de loca\u00e7\u00e3o, podendo tamb\u00e9m envolver aquisi\u00e7\u00e3o pelo Assa\u00ed de certos equipamentos existentes nas lojas.<br>O MoU prev\u00ea que o pre\u00e7o total estimado da Transa\u00e7\u00e3o a ser recebido por GPA \u00e9 de at\u00e9 R$5.200.000.000,00 (cinco bilh\u00f5es e duzentos milh\u00f5es de reais) (\u201cPre\u00e7o Total\u201d), dos quais R$4.000.000.000,00 (quatro bilh\u00f5es de reais) dever\u00e3o ser pagos pelo Assa\u00ed ao GPA, de forma parcelada, entre dezembro de 2021 e janeiro de 2024.<br>Adicionalmente, no contexto da Transa\u00e7\u00e3o, e sujeito \u00e0 sua conclus\u00e3o, GPA celebrou outro memorando de entendimentos com um fundo imobili\u00e1rio (\u201dFundo\u201d), com a interveni\u00eancia e garantia do Assa\u00ed, regulando a aliena\u00e7\u00e3o de 17 (dezessete) im\u00f3veis pr\u00f3prios do GPA. O pre\u00e7o estimado de venda desses im\u00f3veis \u00e9 de R$1.200.000.000,00 (um bilh\u00e3o e duzentos milh\u00f5es de reais), e ser\u00e1 pago pelo Fundo ao GPA, perfazendo o Pre\u00e7o Total da Transa\u00e7\u00e3o. A garantia do Assa\u00ed consiste na obriga\u00e7\u00e3o de pagamento pelos im\u00f3veis caso o Fundo n\u00e3o cumpra o prazo acordado. Simultaneamente, Assa\u00ed tamb\u00e9m celebrou outro memorando de entendimentos com o Fundo regulando a loca\u00e7\u00e3o, ap\u00f3s a conclus\u00e3o da Transa\u00e7\u00e3o, dos im\u00f3veis adquiridos pelo Fundo para Assa\u00ed, pelo prazo de 20 (vinte) anos, renov\u00e1veis por igual prazo.<br>O Pre\u00e7o Total foi negociado entre as administra\u00e7\u00f5es de GPA e Assa\u00ed que contrataram assessores financeiros de primeira linha, e foi referendado por fairness opinions contratadas pela administra\u00e7\u00e3o das duas Companhias.<br>A Transa\u00e7\u00e3o foi concebida sob um racional claro do ponto de vista de neg\u00f3cios e financeiro, para as duas Companhias, com potencial de significativa cria\u00e7\u00e3o de valor para os seus respectivos acionistas.<\/em><br><\/p>\n\n\n\n<p><em>Para Jorge Fai\u00e7al, CEO do GPA, \u201ca Transa\u00e7\u00e3o representa uma oportunidade \u00fanica de intensificar o foco e a acelera\u00e7\u00e3o da expans\u00e3o dos neg\u00f3cios de maior rentabilidade da Companhia por meio dos segmentos premium e de proximidade, notadamente com as bandeiras P\u00e3o de A\u00e7\u00facar,  Minuto e Mercado Extra, al\u00e9m de refor\u00e7ar a posi\u00e7\u00e3o de lideran\u00e7a do GPA no varejo e e-commerce alimentar no pa\u00eds. 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Este movimento \u00e9 suportado pelo comprovado modelo de sucesso implementado na abertura de mais de 150 lojas na \u00faltima d\u00e9cada, das quais mais de 25 lojas oriundas do Extra Hiper, sendo que estas apresentaram r\u00e1pida matura\u00e7\u00e3o de vendas e resultado superior \u00e0<br>m\u00e9dia da Companhia.\u201d<\/em><br><\/p>\n\n\n\n<p><em>Em linha com as melhores pr\u00e1ticas de governan\u00e7a corporativa, tendo em vista que GPA e Assa\u00ed s\u00e3o sociedades sob controle comum do grupo Casino, a Transa\u00e7\u00e3o foi aprovada exclusivamente com os votos dos conselheiros independentes de GPA e Assa\u00ed nas referidas reuni\u00f5es do Conselho de Administra\u00e7\u00e3o.<\/em><br><\/p>\n\n\n\n<p><em>A consuma\u00e7\u00e3o da Transa\u00e7\u00e3o est\u00e1 sujeita \u00e0 celebra\u00e7\u00e3o dos documentos definitivos, \u00e0s aprova\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias e ao cumprimento de determinadas condi\u00e7\u00f5es precedentes, entre outras, o consentimento pr\u00e9vio de eventuais terceiros.<br>GPA e Assa\u00ed manter\u00e3o o mercado e seus acionistas informados sobre quaisquer outros fatos relevantes relacionados a esse assunto.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><\/p><iframe allow=\"autoplay *; encrypted-media *; fullscreen *\" frameborder=\"0\" height=\"450\" style=\"width:100%;max-width:660px;overflow:hidden;background:transparent;\" sandbox=\"allow-forms allow-popups allow-same-origin allow-scripts allow-storage-access-by-user-activation allow-top-navigation-by-user-activation\" src=\"https:\/\/embed.podcasts.apple.com\/br\/podcast\/podcast-cidademarketing\/id1371923283\"><\/iframe>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O GPA, dono das marcas P\u00e3o de A\u00e7\u00facar, Extra e outras, abandonou o setor de hipermercados depois de negociar a venda 71 lojas da marca Extra Hiper para o Assa\u00ed por R$ 5,2 bi. 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